Межевание земельного участка

Любой земельный участок представляет собой не что иное, как часть какой-то конкретной местности. При этом изначально сами земельные участки (их границы) отдельно никак не выделены. Между тем, использование таких территорий предполагает наличие каких-либо индивидуальных признаков (индивидуализация территории).

К примеру, нередки случаи, когда владельцу необходимо «обособить» свой участок от соседних, такое выделение территории особенно важно при проведении индивидуального строительства. Здесь необходима особая процедура, позволяющая юридически и физически определить границы земельного участка с обязательным уточнением площади. И именно такая индивидуализация границ земельного участка имеет своё название — межевание.

Когда необходимо межевание?

  Спорные ситуации с соседями по поводу границ земли;

  Покупка, продажа или обмен
  Приватизация
  Сдача земельного участка в аренду
  Обмен и передача в собственность посредством дарения (дарственная)

Цены на межевание земельного участка:

Межевание земельных участков от 8000 руб.
Уточнение границ земельного участка от 10000 руб.
Раздел земельного участка от 8000 руб.
Объединение земельного участка от 8000 руб.
Перераспределение земельных участков

от 8000 руб.

Перечень документов для межевания участка:

Итак, если Вы решили поставить свой земельный участок на государственный кадастровый учёт, то для начала кадастровых работ Вам потребуются следующие документы:

Если земельный участок ранее учтённый

  выписка из ЕГРН.


  правоподтверждающий документ (свидетельство о государственной регистрации права);


  правоустанавливающий документ (постановление, решение, распоряжение местных органов самоуправления, договор купли-продажи, договор дарения, договор аренды, свидетельство о праве на наследство, решение суда);

При разделе или объединении земельного участка

  правоподтверждающий документ;


  правоустанавливающий документ;


  выписка из ЕГРН, в случае объединения на все объединяемые участки;


  соглашение собственника на раздел земельного участка, либо постановление местных органов самоуправления.

Вновь образованный земельный участок

  кадастровый план территории (КПТ);


  правоустанавливающий документ (решение, постановление, распоряжение о выделении земельного участка);