Акт обследования зданий и сооружений

Снятие объектов недвижимости с кадастрового учёта является не менее важной процедурой, чем учёт вновь построенных. Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), должны вовремя обновляться дабы избежать возможных негативных последствий в случае с объектами, которые пришли в негодность или полностью уничтожены.

Поэтому инициатива снятия с кадастра объекта в случае его гибели или уничтожения должна принадлежать собственнику, для этого пишется специальное заявление. Дополнительно для проведения этой процедуры кадастровым инженером оформляется специальный акт обследования.

Акт обследования здания — это единственный документ, подтверждающий тот факт, что такого здания или сооружения больше не существует. В этом документе кадастровый инженер и представляет своё заключение о прекращении существования объекта ввиду его полной гибели или уничтожения. Для выдачи акта обследования кадастровому инженеру необходимо, чтобы собственник предоставил ему основные кадастровые данные по объекту. Нужно помнить, что по закону фактическая гибель или уничтожение здания не является основанием для снятия его с учёта, здесь без акта обследования не обойтись.

Итак, акт обследования зданий и сооружений нужен в случаях:

  Гибели объекта капитального строительства

  Уничтожения (сноса, пожара и т.п.) объекта

  Когда необходимо отменить (признать недействительной) временную постановку на учёт