Топографическая съёмка и топографический план

Геодезические работы являются базовой основой всего комплекса межевания земельного участка. Топографическая съёмка является одним из видов геодезических изысканий, конечной целью которой является составление топографического плана местности.

Итак, топографическая съёмка — это комплекс мероприятий по сбору данных об особенностях рельефа конкретной территории. Топосъёмка производится при помощи специальных геодезических инструментов и включает в себя измерение расстояний, углов и высот местности. Также для проведения съёмки могут использоваться и летательные аппараты — в этих случаях говорят о космической или аэрофотосъёмке.

Топосъёмка может быть разных видов, которые применяются к тем или иным конкретным ситуациям. К примеру, при межевании проводится вынос границ в натуре — для топографов это становится первоопределяющей задачей.

Топосъемка проводится на основании технического задания, утвержденного заказчиком.


Конечной целью топографической съёмки является составление топографического плана местности, который детально отображает характеристики рельефа, точное расположение наземных и подземных объектов. Топографический план может использоваться для самых различных работ, проводимых на участке. В соответствии с назначением топографического плана на участке и проводятся геодезические работы, которые в последствие подлежат обязательному надлежащему оформлению.

Когда может понадобиться топографическая съёмка?

  Для получения разрешения на строительство здания или любого сооружения;

  Для подготовки проекта межевания;

  Для получения разрешения на проведение или перепланировку коммуникаций (газопровод, водопровод, кабели и т.д.);

  При сдаче в эксплуатацию объектов недвижимости, строений и сооружений;

  При оформлении прирезок и реорганизации земельного участка;

  При работах с ландшафтными дизайнами;

  При оформлении градплана, а также для разработки генплана или проекта планировки;