Технический план

Технический план нужен для постановки на кадастровый учёт зданий и строений, расположенных на участке, он содержит важные сведения, раскрывающие полные данные о здании, сооружении, помещении или объекте незавершённого строительства.

Технический план требуется для постановки на государственный учёт, внесения изменений и получения выписки из ЕГРН на следующие виды объектов недвижимости:

  Вновь построенные здания, сооружения (жилые и нежилые, коммерческие, линейные и т.д.);

  Помещения, находящиеся внутри строений или зданий (квартиры многоквартирного дома, гаражные боксы, различные жилые и нежилые «внутренние» помещения);
  Объекты завершённого строительства (когда нужна регистрация права собственности);
  В случаях внесения изменений в ЕГРН после проведения реконструкционных работ или перепланировок помещений также требуется технический план;
  Когда объект недвижимости не поставлен ещё на кадастровый учёт и на него юридически не зарегистрировано право собственности.

Стоимость технического плана здания 
(сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства)

от 10000 руб.

Перечень документов

Для правильного оформления технического плана собственник предоставляет кадастровому инженеру следующие документы:

 разрешение на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию;


  проектная документация объекта недвижимости;


  технический паспорт на объект недвижимости.
Если же данные документы у собственника отсутствуют, он составляет и собственноручно подписывает декларацию на объект недвижимости.

 Этапы проведения работ

  Кадастровый инженер изучает и анализирует документы клиента, необходимые для составления технического плана;


  Выезд геодезиста для обмера объекта капитального строительства, а так же привязки его к земельному участку;


  Составление технического плана;


  Сдача технического плана в Росреестр для регистрации;


  Получение выписки из Единого реестра недвижимого имущества (выписка из ЕГРН является официальным подтверждением постановки на государственный кадастровый учёт объекта капитального строительства.